799 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)

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Prochaine visite libre

198 Rue Aumais, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord), H9X 4A9

Cette maison de construction Grilli est située dans un secteur paisible et familial, directement en face du Parc Aumais, sur une magnifique rue bordée d'arbres. Cette spacieuse propriété à étages offre un excellent potentiel avec 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Elle comprend également une salle familiale au RDC, une salle de lavage, un garage simple ainsi que de vastes pièces lumineuses. Cette propriété allie espace, confort et emplacement recherché. Elle représente aussi une belle opportunité d'optimisation. *** Voir Addenda pour plus de détails ***

  • Superficie du terrain: 6 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1991
TANIA LEBRUN-GRANGER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDINE WHISSELL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 30' Irrégulières

1991

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres, de la fournaise, de la thermopompe, de la porte de garage ainsi que l'ajout d'isolation dans l'entretoit. Quelques mises au goût du jour et certains travaux d'entretien extérieur permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la propriété à leur image tout en ajoutant de la valeur dans un secteur très convoité.

Rez-de-chaussée :
Grand salon lumineux avec plafond cathédrale
Cuisine fonctionnelle avec coin repas et porte-patio donnant accès à une véranda moustiquaire
Grande salle familiale avec foyer au bois en coin
Salle de lavage au rez-de-chaussée avec accès direct au garage
Salle d'eau indépendante

Deuxième étage :
Grande chambre principale avec deux garde-robes distinctes
Deux autres chambres de bonnes dimensions
Salle de bain avec douche indépendante

Sous-sol :
Salle de jeux
Deux pièces fermées présentement utilisées comme chambre d'invités et bureau
Salle de bain complète avec douche

*** Occupation rapide disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 30' Irrégulières

1991

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'1" X 103'5" Irrégulières

6 928,73 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 15' irr. Parqueterie Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 18' irr. Parqueterie Porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'8" X 19' irr. Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 7'1" irr. Céramique Accès garage
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 14'2" Parqueterie 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'5" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 9'10" Céramique Bain & Douche
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 16'9" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'9" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'11" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 9'10" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles à rideaux, bureau au sous-sol,

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
198 Rue Aumais, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord), H9X 4A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 20.2%
  • 8.4%
  • 24.8%
  • 39.5%
  • 99.3%
  • 0.6%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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