320 000 $

Maison à étages à vendre - Ristigouche-Sud-Est

320 000 $

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320 000 $

Maison à étages à vendre - Ristigouche-Sud-Est

320 000 $

Prochaine visite libre

172 Ch. Kempt, Ristigouche-Sud-Est, G0J 1V0

Magnifique propriété idéale comme résidence principale, chalet, résidence secondaire ou une propriété offrant un excellent potentiel pour la location touristique. Elle propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un garage ainsi que 2 abris d'auto. Située dans un environnement calme et paisible, elle vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa qualité de vie incomparable. Profitez d'une piscine hors terre chauffée, d'une superbe terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes, d'une thermopompe murale et d'un poêle au bois assurant un confort optimal en toute saison. *** Voir Addenda pour plus d'informations ***

  • Superficie du terrain: 101 183 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
TANIA LEBRUN-GRANGER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDINE WHISSELL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 27'11" Irrégulières

1983

Béton coulé

Déclin de fibres de bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable havre de paix au coeur de la magnifique région de la Baie-des-Chaleurs! Située sur le pittoresque chemin Kempt, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et du plein air. À proximité de la renommée rivière Ristigouche, reconnue mondialement pour la pêche au saumon, elle offre un accès à une multitude d'activités quatre saisons : randonnée, kayak, canot, VTT, motoneige, chasse, pêche, observation de la faune et magnifiques paysages à couper le souffle.

À quelques minutes seulement, découvrez la magnifique Baie des Chaleurs, réputée pour ses plages et ses couchers de soleil spectaculaires. Les amateurs de plein air apprécieront également les superbes chutes du chemin Kempt, accessibles par une agréable randonnée d'environ 30 minutes menant à une magnifique chute naturelle.
Le secteur est également situé près du parc national de Miguasha (site du patrimoine mondial de l'UNESCO), du lieu historique national de la Bataille-de-la-Ristigouche, à quelques minutes du Parc provincial Sugarloft ainsi que de Campbellton, où vous trouverez tous les services essentiels, restaurants, commerces, golf, et centre hospitalier.

Que vous recherchiez une résidence principale, un chalet ou une propriété offrant un excellent potentiel pour la location touristique, cette adresse saura vous séduire par son environnement paisible, son intimité, son air pur et sa qualité de vie exceptionnelle. Une occasion unique de vivre au coeur d'un véritable paradis naturel, où chaque saison offre son lot de découvertes et d'activités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 27'11" Irrégulières

1983

Béton coulé

Déclin de fibres de bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101 182,91 Pi2

Boisé , Paysager

Sur la montagne , Panoramique

Abri d'auto : 2 , Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Céramique Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 16' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 6' irr. Céramique Bain-douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' irr. Céramique
Salon 2e niveau 22' X 12' irr. Bois Accès balcon
Salle à manger 2e niveau 9' X 10' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9' X 12' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 7' X 6' irr. Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 16' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre et accessoires, chauffe eau piscine hors-terre, robot nettoyeur piscine, Spa, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, établie dans le garage, tablette salle de bain 2eme étage, serre.

Réfrigérateur, cuisinière, étagères dans le garages, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
172 Ch. Kempt, Ristigouche-Sud-Est, G0J 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 30.4%
  • 17.4%
  • 21.7%
  • 0.0%
  • 93.8%
  • 6.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est TANIA LEBRUN-GRANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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