4 350 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

4 350 000 $

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4 350 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

4 350 000 $

Prochaine visite libre

70 Tsse Whitehead, Dorval (Sud Ouest), H9S 5M4

Exceptionnelle propriété de prestige, ayant bénéficié de rénovations majeures, adossée au lac Saint-Louis. Située sur un croissant paisible du très recherché Dorval Sud. Elle offre 5 chambres spacieuses (3+2), un bureau, des aires de vie élégantes et une cuisine gastronomique avec garde-manger de type « butler ». Cour arrière exceptionnelle avec piscine creusée chauffée, cuisine extérieure entièrement équipée et accès direct à l'eau, idéale pour les activités nautiques et réceptions. Sous-sol aménagé avec salle de jeux et sauna privé. Une rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception.

  • Superficie du terrain: 11 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1986
TANIA LEBRUN-GRANGER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDINE WHISSELL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'3" X 32'2" Irrégulières

1986

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et améliorations majeures

Cette propriété a bénéficié d'une transformation complète de très haut niveau, réalisée avec des matériaux nobles, des équipements haut de gamme et une qualité d'exécution remarquable.

Extérieur
Le revêtement de pierre, les portes et fenêtres ainsi que les systèmes de drainage. Les aménagements paysagers ont été entièrement repensés avec pavé uni, terrasse en bois, clôture de verre, système d'irrigation automatisé et éclairage architectural. La piscine creusée a également été rénovée en 2023.

Agrandissement et espaces extérieurs
Un agrandissement arrière d'environ 800 pi², incluant un patio couvert de près de 500 pi², bonifie considérablement les espaces de vie. Une cuisine extérieure entièrement équipée.

Intérieur
La résidence a été majeurement reconstruite de l'intérieur : isolation, gypse, plomberie, électricité (panneau de 400 A), ventilation, chauffage et finitions. Les planchers en chêne blanc, la cuisine sur mesure avec électroménagers intégrés Miele et Dacor, les nombreux meubles intégrés, l'espace vin vitré ainsi que la sélection de matériaux et de luminaires témoignent d'un souci du détail irréprochable.

Garage
Le garage a été entièrement modernisé avec vestiaire intégré, système de rangement Proslat, nouvelle dalle de béton, nouveaux ouvre-portes, préfilage pour borne de recharge électrique.

Domotique
La propriété est entièrement préfilée et intègre une technologie résidentielle de pointe comprenant un système audio Sonos multi-zones, des stores motorisés, un réseau Unifi professionnel, un système de sécurité complet avec caméras, sonnette vidéo et protection intelligente contre les dégâts d'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'3" X 32'2" Irrégulières

1986

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'2" X 127' Irrégulières

11 129,88 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Paysager

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 6' Céramique entree
Bureau 1er niveau/RDC 12'8" X 8' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 15'10" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" irr. Bois vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 19'1" irr. Bois vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 15'5" irr. Bois accès terrasses
Arrière-cuisine 1er niveau/RDC 6'11" X 13'2" irr. Bois frigo/lave-vaisselle/evier
vestiaire d'entrée avec rangement 1er niveau/RDC 18'8" X 5'4" irr. Tapis accès au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 6' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 12'11" Bois vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'3" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 12'7" irr. Céramique Bain & Douche
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'8" Céramique Douche
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 7'8" Céramique Douche
Salle de lavage 2e niveau 12'11" X 6'4" Céramique évier utilitaire
Salle familiale Sous-sol 1 30'1" X 14'7" irr. Tapis Bar/frigo/lave-vaisselle/évier
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 16'1" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 12'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 4'8" irr. Céramique Douche
Sauna Sous-sol 1 7'10" X 3'9" Bois
cellier sec vitre Sous-sol 1 5'8" X 6'8" Tapis non réfrigéré
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.DEAU , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table billard, Balayeuse centrale et accessoires, Switch réseau, 13 sonos et haut parleur intégré, Système d'alarme, Caméra, Stores motorisés, Rideaux, 3x lave-vaisselle, Luminaires, Électroménager haut de gamme (Mini Frigo 2x, Frigo (2x),four, plaque de cuisson, Laveuse et sécheuse), Rack Cellier, Équipement piscine et chauffe eau, Éclairage paysager, Système irrigation, Ouvres portes de garage avec manettes (2), Sauna chauffé, Foyer et manettes, 4 rack à tv. chauffe terrasse intégré.

4 Télévisions, Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
70 Tsse Whitehead, Dorval (Sud Ouest), H9S 5M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 26.4%
  • 2.8%
  • 16.9%
  • 44.8%
  • 97.0%
  • 1.6%
  • 1.2%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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